Dagar som denna skulle man bara vilja emigrera! Jag har precis kommit hem ifrån morgonprommenaden och det var varken det lättaste eller det roligaste!!!

 SNÖ!!!

Blötsnö dessutom! Inga plogade trottarer. Tacka vet jag sol & värme!

Vilket är på tiden!!!!! Ja vi trodde ju att han skulle gå tidigare eftersom han alltid ville stå och verkade ha starka ben. Men han, liksom sin mamma, är lite feg och då vågar man liksom inte riktigt. Vi har ju en tid sett att han gått 2-3 steg mellan möbler och ställer sig upp mitt på golvet och så alldeles nyss så tog han sina första steg... Han stod vid vardagsrummsbordet och sträckte upp händerna, precis som att det blivit mål eller nåt, och så gick han med bestämda steg mot köket. När han kom förbi matbordet och till pappa Davids resväska (som jaaaa fortfarande inte är uppburen på vinden) så blev han nog lite chockad själv och skrattade hysteriskt. Nu har jag försökt få honom att gå mer men det är svårt på beställning... Så nu ni, alla kära barnvalter nu kommer ni få springa...

Visningen i söndags var en liten besvikelse. Varken David eller jag var övertygade om att det där var drömhuset, det var helt enkelt för mkt jobb inne... Så nu har vi hittat det här.

Öppen planlösning med mycket ljusinsläpp. Hall med fönster och klinkersgolv, vita väggskåp samt skoskåp (2006), hallen fortsätter i ett stort genomgångsrum med måttbyggt arbetsbord.

Vardagsrum med vacker öppen spis och fondvägg i tegel (sk danskt tegel). Stor altan i sydost med elektrisk markis.

Kök renoverat 2003 med högblanka svarta luckor, måttbeställd stenskiva i ölandssten, inbyggd varmluftsugn, mikro och diskmaskin och infälld spishäll. Stora draglådor, väggskåp och inbyggd kyl och frys. På motsatta sidan finns fem stora väggskåp i högblankt vitt på en fondvägg i högblanka vita skivor. Det finns två fönster i köket. Öppet mot matsalsyta med plats för 10 personer eller fler.

Balkong i sydväst.

Master-sovrum med garderobsvägg i ek.

Ett stort sovrum med inbyggd garderob och ett sovrum med väggskåp.

Ljust och rymligt helkaklat badrum med klinkersgolv och svart väggkakel och en vägg med gult kakel, badkar, wc, handfat och en tvättavdelning med tvättmaskin(7 kg), stor torktumlare och draglådor i högblankt vitt med måttbeställd bänkskiva i vit pianolack, byggt 2004.

Ett mindre wc med blyinfattat fönster och väggmosaik.

Samtliga rum på ovanvåningen har parkettgolv, eklister och fönsterbräden i marmor(svartgrå). Alla väggar är vita.
Undervåning med ett stort inrett rum med två större fönster, ca 30 kvm. Övriga rum är iordninggjorda men inte helt inredda ännu. Möjlighet till tvättstuga och bad/dusch. WC med handfat, förråd samt garage. Nedre plan lämpar sig även väl för någon typ av rörelse då det finns separat entré. Huset är ritat 1961 av förste ägaren och byggt i underhållsfria materiel som tegel och koppar. Fönstren och utvändiga snickerier ommålade 2006.

Trädgården är lummig och uppvuxen med ett gigantiskt äppelträd, ett stort plommonträd, nyplanterat äppelträd och flera bärbuskar. Huset ligger vid en återvändsgränd mot en stor allmänning så läget är öppet och grönt på sommaren. Stenbelagd gång och garagenedfart. Tomten ramas in av en lång stenmur, och ett provisoriskt staket är uppsatt för de som har barn.FastighetsbeteckningRätkäppen 6, Stockholm kommun, Vantör församling. Skattesats 30,3. Storlek Boarea 114 kvm, biarea 113 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum. Stort allrum på ca 30 kvm i undervåningen.

TomtTomtarea 607 kvm (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med bärbuskar, svarta & röda vinbär, krusbär, fruktträd, häckar, mur, staket.

Byggnadstyp1 plan med undervåning Byggnadsår1961 Byggnadssätt Grund: Grundsulor. Stomme: Tegel/Lättbetong. Bjälklag: Gjutna valv. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Eternit. Utv plåtarbeten: Koppar. Hängrännor: Koppar. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag/mekanisk frånl.. Murstock: Öppen spis. Larm: Finns.

Kommunalt vatten och avlopp. Radon: Årsmedelvärde 110 Bq/m3 från 2008-01-24.
Övrigt: Mekanisk frånluft från 2008.
Fönster, vindskivor, takfot ommålat 2007.
Tätning av rökkanal till öppna spisen 2000-11-28. Uppvärmning och el Uppvärmningssystem: Kombipanna med olja eller el. Anläggning: installerad 1994. Tv- och InternetanslutningTV: Ny TV-antenn för digital TV.
Internet: Leverantör: Bredbandsbolaget. Uteplats Uteplats 1: Altan om ca 20 kvm, läge sydost.
Uteplats 2: Balkong, läge sydväst. Bilplats Bilplats 1: Inbyggt garage med plats för 1 bil.
Bilplats 2: P-plats med plats för 1 bil. Taxeringsvärde2 408 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer. Värdeår 1961. Byggnadsvärde1 288 000 kr Driftskostnad46 391 kr. 6 st personer bor i huset. Servitut, planbestämmelser m.m Planbestämmelser: Stadsplan (1951-01-26) , Tomtindelning (1957-08-14). Tillträde2009-05-15

Nyss så blev Matheo söndagsstylad, han fick naglarna klippta och även hans hår. Jag måste säga att det inte är särskilt lätt att klippa naglarna på honom, han har absolut inget tålamod och sitter inte still för fem öre. Och då kan ni ju gissa hur lätt det är och klippa håret på honom... Men jag tyckte ändå att det blev ganska bra, inte riktigt så kort som jag ville på sidorna och där bak men jag får fortsätta klippandet imorgon kanske.

ENTRÉPLAN:
--- Hall med klinkergolv och golvvärme (-03), tapet, vitlaserad träpanel i tak, 1 garderob och en hatthylla.
--- Trevligt kök med matplats för ca 2-3 personer. Parkettgolv (-05), målade väggar, bänkskivor i massiv ek (-05), ljusa skåpluckor och ny blandare (-09).
Utrustning: spis med häll (Electrolux -06), spisfläkt (Electrolux -98), kyl/frys (AEG 98) och diskmaskin (Electrolux -02).
--- Vardagsrum med parkettgolv (slipat -09), målad tapet, öppen spis (godkänd), stora fönster med ett härligt ljusinsläpp och utgång till den trädäckade altanen (ca 30 kvm) i söderläge.
--- Totalrenoverat badrum (-02) med klinkergolv och golvvärme, kakel på väggarna, vitlaserad träpanel i tak med infällda spottar, wc, handfat, badkar (-05) och en handdukstork (-08).
--- Sovrum 1 med trägolv, målade väggar och 1 inbyggd garderob.
--- Sovrum 2 med trägolv, målade väggar och 3 inbyggda garderober.
--- Sovrum 3 med trägolv, målade väggar, 1 inbyggd garderob och 2 lösa dubbelgarderober.

ÖVRE PLAN: Nyinredd 2008.
--- Trappan upp till övre plan är i oljad ek med ett rostfritt vackert räcke.
--- Övre plan har en öppen planlösning med wc/dusch som en avskiljare i mitten. Hela planet har parkettgolv och vitmålade väggar.
--- Sovrum 4 har en stor yta längst bort på övre plan. Här kan man sätta upp en vägg om man önskar.
--- Direkt ovanför trappan finns ett allrum som är möjligt att dela av om man vill skapa ett extra sovrum.
--- Wc/dusch med vackert brunt klinkergolv och golvvärme, vitt kakel på tre väggar, glasbetongvägg i det runda hörnet och glaspärlemo-kakel som en fondvägg, infällda spottar i taket, wc, handfat samt dusch med glasdörr.

KÄLLARE: Samtliga fönster i källaren är försedda med galler.
--- Hall med klinkergolv och golvvärme (-05), målade väggar och tre väggfasta skåp.
--- Matkällare med golv och väggar av betong samt väggfasta hyllor.
--- Torkrum med klinkergolv (-05, ingen golvvärme) och kakel på väggarna.
--- Tvättstuga med klinkergolv och golvvärme (-05), kakel på väggarna, träpanel i taket, wc, handfat, en väggfast strykbräda, tvättmaskin (Bosch -05), torktumlare (Bosch -05) och torkskåp (Nimo ca-03).
--- Stort hobbyrum (ca 48 kvm) med golv och vägg i målad betong. Rummet har naturligtvis en stor potential för den som vill dela av för flera rum eller göra en spa-avdelning etc.
--- Förråd (fd garage) med dörr ut till tomten. Väggar och golv i betong. Här finns luft/vatten-värmepumpen (CTC -06) och plats för cyklar, trädgårdsmöbler mm.

FastighetsbeteckningUniformen 16, Stockholm kommun, Brännkyrka församling. Skattesats 30,41.

Storlek Boarea ca 141 kvm, biarea ca 93 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 6 rum, varav 4-5 sovrum.

Tomt Tomtarea 600 kvm (friköpt). Plan trädgårdstomt med bl.a tre äppelträd, plommonträd, bigarråträd, en blodlönn, hallon, krusbär, björnbär och rabarber. Dessutom flertalet pioner, liljor, en klematis som är nedsänkt i altanen, en sandlåda och två komposter.

Byggnadstyp1 ½ plan med källare Byggnadsår 1957 Byggnadssätt Grundmur: Betong. Grund: Platta på mark. Stomme: Betong. Bjälklag: Betong/trä. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Tegelpannor. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluft. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning och el Uppvärmningssystem: Vattenburen värme från luft/vatten värmepump. Anläggning: installerad 2006. Tv- och InternetanslutningTV: TV-antenn och 2 egna paraboler.
Internet: ADSL. Uteplats Altan (ca 30 kvm) i söderläge med sol hela dagen. Bilplats P-plats med plats för 2 bilar. Taxeringsvärde1 987 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer. Värdeår 1957. Byggnadsvärde930 000 kr Driftskostnad29 500 kr EnergideklarationStatus: Energideklaration är utförd Beställd/utförd av: JBS AB Servitut, planbestämmelser m.m Planbestämmelser: Stadsplan (1947-09-05) , Tomtindelning (1946-09-06). Tillträde2009-06-01