Vi har vår lägenhet ute till försäljning, visning på söndag och måndag. Här är Jonas beskrivning av lägenheten:

Underbar gavellägenhet högst upp i byggnad med hiss. Balkong mot söder med sol hela dagen. Braskamin som skapar hög trivselfaktor och alstrar värme om vintern. Utomhuspool på den lugna och barnvänliga innergården. Som boende får du nyttja poolen som håller 22 grader från början av juni till slutet av augusti. I bostaden har det investerats på massor av tillval som braskamin, hallogenpuckar, inbyggnadshäll, persienner och maskinpark av rostfritt stål. Här bor du mitt i stadsdelens mest populära och expansiva område vid gamla fabrikslokaler endast tre minuter från tunnelbana. 
Lägenhetens placering erbjuder närhet till Kransens varierande serviceutbud och kulturella historia. Endast 400 meter till Svandammsparken. Om sommaren är parken en grön oas med plats för picnic och aktiviteter. Under soliga dagar är parken välbesökt där besökarna har möjlighet att umgås, koppla av eller grilla. Om sommaren är plaskdammen fylld med vatten vilket bidrar till bad och lek för de små barnen.
Barnvänligt område med närhet till flertalet lekplatser och öppna gräsytor. Inom tio minuters promenadavstånd finns 7-8 dagis/förskolor. Cirka 400 meter bort ligger Västberga grundskola och i området finns Brännkyrka Gymnasium. I stadsdelen finns ett stort utbud av fritidsverksamhet och förskolor. Mer om vad området har att erbjuda inom skolomsorg och fritid på Hägersten-Liljeholmens stadsdelsförvaltnings webbplats.
Midsommarkransen är en av Stockholms äldsta förorter och visar upp de flesta av de senaste 100 årens byggnadsstilar med inslag av nationalromantik, jugend och funkis. Kransen ligger söder om söder med härlig småstadskänsla och har på senare år utvecklats till en av Stockholms attraktivaste stadsdelar med stor närhet till city. Till Hornstull på Södermalm cyklar du på endast 10 minuter eller promenerar i 25 min. Cirka 13 minuter bort ligger Årstaberg med pendeltåg, tvärbana och bussar. Fem minuter från bostaden finner du nya Västberga Handelsplats. Gallerian presenterar flertalet butiker i San Remos gamla fabrikslokal vid Västbergarondellen bl.a en stor Coop matvarubutik.
Ett par minuter från bostaden ligger Coop Nära samt livsmedelsbutiken Hemköp som alla dagar i veckan har öppet till kl 23.00 Runt hörnet ligger restaurang Landet - populär både som lunchställe och klubb med livespelningar och framträdanden. Inom 5 min når du träningsanläggningarna Sats. Mitt Gym och Puls och Träning samt matbutiker och kvarterskrogar. Efterfrågan på bostäder i området kring Telefonplan har fått ett fantastiskt lyft de senaste åren. År 2004 flyttade Konstfack och Designens hus in i Ericssons gamla telefonfabrik och sedan dess har området moderniserats och attraherat en allt större målgrupp. Kring Telefonplan finner du service genom bank, apotek, bibliotek, matbutik samt restauranger.
Två stationer från Telefonplan finner du Liljeholmen. Knutpunkten är kring centrum och här finns kommunikationer med tunnelbana, buss samt tvärbana. År 2009 invigdes Liljeholmstorgets nya galleria med stort utbud i cirka 90 butiker. Gallerian inrymmer allt du behöver inom shopping, service, kultur, restaurangutbud och umgänge.
Hjärtligt välkomna på öppna visningar!

Jonas Lindström - Mäklare Liljeholmen

Till helgen blir det nog 2 husvisningar om inte David ska jobba. Hoppas alla är på semester och att det inte blir någon budgivning!!!

Inte en dag för tidigt. Nu, tror vi, hoppas vi, har vi hittat ett tänkbart framtida hus! Det är visning på söndag, så vi ska dit och hoppas på att det är lika bra som förväntningarna vi har byggt upp under den senaste veckan. Vi har ringt runt till banker och har även fått lånelöfte, så nu ber vi till alla tänkbara gudar att alla rest på semester, inte vill bo i det området eller helt enkelt bara inte tycker om huset! För vi måste få det, så är det bara!

Idag är det visning på detta hus. Jag hade tänkt helt fel och fått för mig att det skulle vara visning på onsdag och torsdag men så var det idag och imorgon. Får se om vi kanske går dit imorgon då...

Generös och trivsam villa i souterräng. Rymligt vardgsrum med öppen spis som höjer trivselfaktorn och härligt ljusinsläpp från stora fönster. Köket är ljust med matplats samt utgång till balkong i söderläge. Tre bra sovrum samt badrum i detta plan. I souterrängplanet finns ett trevligt sällskapsrum, gott om förvaringsutrymmen samt garage. Trevlig tomt med insynsskyddande häckar mot gatan samt en uteplats under tak med murad grill.

Byggnadssätt Grund: betongplatta. Stomme av lättbetong/trä. Fasad av tegel och träpanel. Takbeklädnad: betongpannor. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: självdrag. Vatten: kommunalt vatten. Avlopp: kommunalt avlopp. Uppvärmning: bergvärme (2007), vattenburet system samt en braskamin. Fastighetsbeteckning Kruset 14

Tomtbeskrivning Tomtarea 652 m² (friköpt). Sluttningstomt med insynsskyddande häckar mot vägen.

Parkering Bilplats 1: Garage för 2 bilar.
Bilplats 2: P-plats med plats för 2 bilar.

Driftskostnader Driftkostnaden fördelas enligt följande: uppvärmning 10500 kr, försäkring 5700 kr, vatten/avlopp 2400 kr, renhållning 1400 kr och hushållsström 7400 kr.

Ekonomi Begärt pris: 2 895 000 kr eller bud Taxeringsvärdet är 1 769 000 kr varav byggnadsvärde 1 045 000 kr (fastställt 2006). Typkod 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer. Driftkostnaden är ca 27 400kr/år.

Visningen i söndags var en liten besvikelse. Varken David eller jag var övertygade om att det där var drömhuset, det var helt enkelt för mkt jobb inne... Så nu har vi hittat det här.

Öppen planlösning med mycket ljusinsläpp. Hall med fönster och klinkersgolv, vita väggskåp samt skoskåp (2006), hallen fortsätter i ett stort genomgångsrum med måttbyggt arbetsbord.

Vardagsrum med vacker öppen spis och fondvägg i tegel (sk danskt tegel). Stor altan i sydost med elektrisk markis.

Kök renoverat 2003 med högblanka svarta luckor, måttbeställd stenskiva i ölandssten, inbyggd varmluftsugn, mikro och diskmaskin och infälld spishäll. Stora draglådor, väggskåp och inbyggd kyl och frys. På motsatta sidan finns fem stora väggskåp i högblankt vitt på en fondvägg i högblanka vita skivor. Det finns två fönster i köket. Öppet mot matsalsyta med plats för 10 personer eller fler.

Balkong i sydväst.

Master-sovrum med garderobsvägg i ek.

Ett stort sovrum med inbyggd garderob och ett sovrum med väggskåp.

Ljust och rymligt helkaklat badrum med klinkersgolv och svart väggkakel och en vägg med gult kakel, badkar, wc, handfat och en tvättavdelning med tvättmaskin(7 kg), stor torktumlare och draglådor i högblankt vitt med måttbeställd bänkskiva i vit pianolack, byggt 2004.

Ett mindre wc med blyinfattat fönster och väggmosaik.

Samtliga rum på ovanvåningen har parkettgolv, eklister och fönsterbräden i marmor(svartgrå). Alla väggar är vita.
Undervåning med ett stort inrett rum med två större fönster, ca 30 kvm. Övriga rum är iordninggjorda men inte helt inredda ännu. Möjlighet till tvättstuga och bad/dusch. WC med handfat, förråd samt garage. Nedre plan lämpar sig även väl för någon typ av rörelse då det finns separat entré. Huset är ritat 1961 av förste ägaren och byggt i underhållsfria materiel som tegel och koppar. Fönstren och utvändiga snickerier ommålade 2006.

Trädgården är lummig och uppvuxen med ett gigantiskt äppelträd, ett stort plommonträd, nyplanterat äppelträd och flera bärbuskar. Huset ligger vid en återvändsgränd mot en stor allmänning så läget är öppet och grönt på sommaren. Stenbelagd gång och garagenedfart. Tomten ramas in av en lång stenmur, och ett provisoriskt staket är uppsatt för de som har barn.FastighetsbeteckningRätkäppen 6, Stockholm kommun, Vantör församling. Skattesats 30,3. Storlek Boarea 114 kvm, biarea 113 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum. Stort allrum på ca 30 kvm i undervåningen.

TomtTomtarea 607 kvm (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med bärbuskar, svarta & röda vinbär, krusbär, fruktträd, häckar, mur, staket.

Byggnadstyp1 plan med undervåning Byggnadsår1961 Byggnadssätt Grund: Grundsulor. Stomme: Tegel/Lättbetong. Bjälklag: Gjutna valv. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Eternit. Utv plåtarbeten: Koppar. Hängrännor: Koppar. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag/mekanisk frånl.. Murstock: Öppen spis. Larm: Finns.

Kommunalt vatten och avlopp. Radon: Årsmedelvärde 110 Bq/m3 från 2008-01-24.
Övrigt: Mekanisk frånluft från 2008.
Fönster, vindskivor, takfot ommålat 2007.
Tätning av rökkanal till öppna spisen 2000-11-28. Uppvärmning och el Uppvärmningssystem: Kombipanna med olja eller el. Anläggning: installerad 1994. Tv- och InternetanslutningTV: Ny TV-antenn för digital TV.
Internet: Leverantör: Bredbandsbolaget. Uteplats Uteplats 1: Altan om ca 20 kvm, läge sydost.
Uteplats 2: Balkong, läge sydväst. Bilplats Bilplats 1: Inbyggt garage med plats för 1 bil.
Bilplats 2: P-plats med plats för 1 bil. Taxeringsvärde2 408 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer. Värdeår 1961. Byggnadsvärde1 288 000 kr Driftskostnad46 391 kr. 6 st personer bor i huset. Servitut, planbestämmelser m.m Planbestämmelser: Stadsplan (1951-01-26) , Tomtindelning (1957-08-14). Tillträde2009-05-15

ENTRÉPLAN:
--- Hall med klinkergolv och golvvärme (-03), tapet, vitlaserad träpanel i tak, 1 garderob och en hatthylla.
--- Trevligt kök med matplats för ca 2-3 personer. Parkettgolv (-05), målade väggar, bänkskivor i massiv ek (-05), ljusa skåpluckor och ny blandare (-09).
Utrustning: spis med häll (Electrolux -06), spisfläkt (Electrolux -98), kyl/frys (AEG 98) och diskmaskin (Electrolux -02).
--- Vardagsrum med parkettgolv (slipat -09), målad tapet, öppen spis (godkänd), stora fönster med ett härligt ljusinsläpp och utgång till den trädäckade altanen (ca 30 kvm) i söderläge.
--- Totalrenoverat badrum (-02) med klinkergolv och golvvärme, kakel på väggarna, vitlaserad träpanel i tak med infällda spottar, wc, handfat, badkar (-05) och en handdukstork (-08).
--- Sovrum 1 med trägolv, målade väggar och 1 inbyggd garderob.
--- Sovrum 2 med trägolv, målade väggar och 3 inbyggda garderober.
--- Sovrum 3 med trägolv, målade väggar, 1 inbyggd garderob och 2 lösa dubbelgarderober.

ÖVRE PLAN: Nyinredd 2008.
--- Trappan upp till övre plan är i oljad ek med ett rostfritt vackert räcke.
--- Övre plan har en öppen planlösning med wc/dusch som en avskiljare i mitten. Hela planet har parkettgolv och vitmålade väggar.
--- Sovrum 4 har en stor yta längst bort på övre plan. Här kan man sätta upp en vägg om man önskar.
--- Direkt ovanför trappan finns ett allrum som är möjligt att dela av om man vill skapa ett extra sovrum.
--- Wc/dusch med vackert brunt klinkergolv och golvvärme, vitt kakel på tre väggar, glasbetongvägg i det runda hörnet och glaspärlemo-kakel som en fondvägg, infällda spottar i taket, wc, handfat samt dusch med glasdörr.

KÄLLARE: Samtliga fönster i källaren är försedda med galler.
--- Hall med klinkergolv och golvvärme (-05), målade väggar och tre väggfasta skåp.
--- Matkällare med golv och väggar av betong samt väggfasta hyllor.
--- Torkrum med klinkergolv (-05, ingen golvvärme) och kakel på väggarna.
--- Tvättstuga med klinkergolv och golvvärme (-05), kakel på väggarna, träpanel i taket, wc, handfat, en väggfast strykbräda, tvättmaskin (Bosch -05), torktumlare (Bosch -05) och torkskåp (Nimo ca-03).
--- Stort hobbyrum (ca 48 kvm) med golv och vägg i målad betong. Rummet har naturligtvis en stor potential för den som vill dela av för flera rum eller göra en spa-avdelning etc.
--- Förråd (fd garage) med dörr ut till tomten. Väggar och golv i betong. Här finns luft/vatten-värmepumpen (CTC -06) och plats för cyklar, trädgårdsmöbler mm.

FastighetsbeteckningUniformen 16, Stockholm kommun, Brännkyrka församling. Skattesats 30,41.

Storlek Boarea ca 141 kvm, biarea ca 93 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 6 rum, varav 4-5 sovrum.

Tomt Tomtarea 600 kvm (friköpt). Plan trädgårdstomt med bl.a tre äppelträd, plommonträd, bigarråträd, en blodlönn, hallon, krusbär, björnbär och rabarber. Dessutom flertalet pioner, liljor, en klematis som är nedsänkt i altanen, en sandlåda och två komposter.

Byggnadstyp1 ½ plan med källare Byggnadsår 1957 Byggnadssätt Grundmur: Betong. Grund: Platta på mark. Stomme: Betong. Bjälklag: Betong/trä. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Tegelpannor. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluft. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning och el Uppvärmningssystem: Vattenburen värme från luft/vatten värmepump. Anläggning: installerad 2006. Tv- och InternetanslutningTV: TV-antenn och 2 egna paraboler.
Internet: ADSL. Uteplats Altan (ca 30 kvm) i söderläge med sol hela dagen. Bilplats P-plats med plats för 2 bilar. Taxeringsvärde1 987 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer. Värdeår 1957. Byggnadsvärde930 000 kr Driftskostnad29 500 kr EnergideklarationStatus: Energideklaration är utförd Beställd/utförd av: JBS AB Servitut, planbestämmelser m.m Planbestämmelser: Stadsplan (1947-09-05) , Tomtindelning (1946-09-06). Tillträde2009-06-01

Igår var det visning igen på huset som vi skulle kunna tänka oss. Idag var jag tvungen att gå in och följa budgivningen på nätet. Utgångspris var 3 950 000 och nu är budet 3 700 000, vilket också var det enda bud som kommit in. Ska bli spännande och se vad det hamnar på. När vi kommer hemn från resan så ska vi ta tag i det här ordentligt och se om vi kan hitta något intressant och som vi har råd med. Jag skulle behöva byta jobb eller få en rejäl löneförhöjning om man ska ha råd att köpa hus med dessa priser!

Objekttyp: 1 familjs friliggande
Rum: 6
Sovrum: 4-5
Boarea: 115 m²
Tomtarea: 1138 m²
Pris: 3 950 000 kr eller högstbjudande

En välplanerad och barnvänlig villa om 115+115 kvm BoA+BiA med ogenerat och perfekt läge på lugn gata utan genomfartstrafik. Huset är av genomgående mycket bra skick med många moderna detaljer. Friköpt tomt om hela 1138 kvm består bl.a berg i dagen, vackra ekar och fantastisk uteplats med minimal insyn. Måste ses!

Mysig villa om 115 + 115 kvm med bra disponering och attraktivt läge med minimal insyn på lugn gata. Huset är av genomgående mycket bra standard och välbevarat. Huset är omsorgsfullt renoverat i omgångar sedan år 2000 med moderna och tidslösa material som passar många familjer. Disponeringen av huset med stort vardagsrum med matrum, kök med matplats, fem sovrum om olika storlekar och stort garage/förråd i källarplan passar såväl den unga växande familjen som tonårsfamiljen eller varför inte en kombination av boende och egen rörelse. Många större renoveringar/installationer har genomförts så som dränering 2000/2003, bergvärme installerat 2002, nytt tak 2005, nymålad fasad 2008, all el om dragen med ny elcentral och jordfelsbrytare 2006/2007 och vattenledningar till och från huset är bytta 2002. Detta är ett hus av hög standard där det är bara att flytta in och trivas på en lugn gata i barnvänligt område. Med utgång från vardagsrummet nyttjas den rymliga uteplatsen med plats för stort sällskap och härlig ogenerad vy över den vackra naturtomten på baksidan. Populärt område med närhet till bra dagis och skolor samt till kommunikationer.

Entréplan
En välkomnande entréhall med äkta kalkstengolv, goda avhängningsmöjligheter och gäst-wc med golvvärme. Ett rymligt och ljust vardagsrum med mysig öppen spis, ekparkettgolv och härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Via en tilltalande bänk i kolmårdsmarmor med pelare delas vardagsrummet av till ett matrum med kolmårdsmarmorgolv och utgång till underbar uteplats med minimal insyn. Via matrummet når man även ett sovrum med en inbyggd garderob och härlig utsikt över den vackra tomten. Fint kök med vit kaklad fondvägg ovan goda arbetsytor av läcker ekbänkskiva samt bra förvaringsmöjligheter som tillförsäkras av att de vita skåpen utnyttjar takhöjden på ett ypperligt sätt. Köket är utrustat med rostfri kyl/frys, rostfri spis med ugn och fläktkåpa samt diskmaskin. Via hallen når man två sovrum med stilrent ekparkettgolv i original. I hallen finns även en vindslucka till kallförråd på vinden.

Källarplan
Via trappan kommer man ner till en hall med ekparkettgolv. Ett rymligt smakfullt badrum med elburen golvvärme, golvklinker och väggar delvis kaklade med mosaik. Badrummet är utrustat med badkar, duschhörna med betongglas och infällda spotlights i tak. Intill badrummet finns ett mindre rum som till sin fördel kan byggas om till bastu eller nyttjas som extra förråd. På källarplan återfinns även en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt ett stort allrum med golvvärme och ekparkett som enkelt kan göras om till två rum. Det finns även ett stort källarförråd med matkällare som tidigare var ett garage.

Huset är även utrustat med larm från Securitas direkt.

Naturtomt med berg i dagen samt två vackra ekar och en stor lönn. På tomten finns även hallonbuskar, röda vinbär, krusbär och björnbär, jordgubbar, smultron och rabarber.

Med utgång från vardagsrum finns en fantastisk uteplats, helt insynsskyddad, med markplattor och omgivande mur. Uteplatsen i perfekt sydostligt läge med sol från tidig morgon fram till ca 18.30

Asfalterat infart med plats för fyra bilar, varav två i bredd.

Mitt emot fastigheten finns en allmänning vid vilken man vintertid har en härlig pulkabacke. På våren står backen i full blom med vitsippor och blåsippor.

Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 2 101 000 kr
Tomt: 1138 m²
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.